Casa Gerassi. Fotografia por Leonardo Finotti.
Casa Gerassi. Fotografia por Leonardo Finotti.
Solução projetual
Estrutura pré-fabricada de concreto para projeto residencial
Nome do projeto

Casa Gerassi

Solução projetual
Estrutura pré-fabricada de concreto para projeto residencial
Tipo de solução
Estrutura, elementos industrializados, concreto pré-moldado, estrutura pré-fabricada
Sistemas construtivos
Concretos pré-moldados
Autoria atribuída
Paulo Mendes da Rocha
Ano
1988
Estado
Construído, descaracterização baixa

Modelos 3D

  • EX-006-3D-CASA GERASSI.3dm
  • EX-006-3D-CASA GERASSI.dwg
  • EX-006-2D-CASA GERASSI.dwg
  • EX-006-2D-Casa Gerassi.pdf

Aspectos inovadores

Aspectos principais
O projeto da Casa Gerassi consolida a pesquisa de Paulo Mendes da Rocha sobre a industrialização do canteiro de obras, ao materializar de forma efetiva o ideal de uma casa pré-fabricada, cuja montagem pôde ser executada com rapidez atípica, em um prazo de apenas quatro dias. Mesmo em um contexto construtivo marcado por canteiros artesanais e com limitações tecnológicas, a obra permite que o autor evidencie as possibilidades para maior aproximação entre arquitetura e indústria, sobretudo no que se refere à concepção e à execução de elementos estruturais.
O projeto da Casa Gerassi consolida a pesquisa de Paulo Mendes da Rocha sobre a industrialização do canteiro de obras, ao materializar de forma efetiva o ideal de uma casa pré-fabricada, cuja montagem pôde ser executada com rapidez atípica, em um prazo de apenas quatro dias. Mesmo em um contexto construtivo marcado por canteiros artesanais e com limitações tecnológicas, a obra permite que o autor evidencie as possibilidades para maior aproximação entre arquitetura e indústria, sobretudo no que se refere à concepção e à execução de elementos estruturais.
Relevância / contribuição
A adoção de elementos pré-fabricados, ou industrializados, permanece como uma estratégia relevante de racionalização construtiva, com ganhos de precisão, rapidez de montagem, controle tecnológico e previsibilidade de custos, além de redução de desperdícios. Contudo, como apontam Leonardi et al. (2023), sua difusão no Brasil ainda enfrenta entraves como custo inicial elevado, escassez de mão de obra qualificada e limitações de conhecimento técnico, indicando que sua consolidação depende de capacitação e amadurecimento do setor.
A adoção de elementos pré-fabricados, ou industrializados, permanece como uma estratégia relevante de racionalização construtiva, com ganhos de precisão, rapidez de montagem, controle tecnológico e previsibilidade de custos, além de redução de desperdícios. Contudo, como apontam Leonardi et al. (2023), sua difusão no Brasil ainda enfrenta entraves como custo inicial elevado, escassez de mão de obra qualificada e limitações de conhecimento técnico, indicando que sua consolidação depende de capacitação e amadurecimento do setor.
Aspectos técnicos contemporâneos
A industrialização da construção civil por meio de estruturas pré-fabricadas representa uma importante estratégia de racionalização produtiva. Os elementos estruturais quando fabricados em ambiente industrial e posteriormente montados no canteiro, aumentam a padronização, o controle de qualidade e a previsibilidade das obras.
Estudos indicam que estruturas pré-moldadas podem reduzir o tempo de execução em até 73,07%² em comparação aos métodos moldados in loco. A industrialização também pode elevar a produtividade em 82% e reduzir o retrabalho em até 66%³. Do ponto de vista ambiental, processos industrializados podem reduzir até 30% da geração de resíduos, 20% do consumo de água³. Esses resultados demonstram o potencial dos sistemas pré-moldados para aumentar a eficiência, a previsibilidade e a sustentabilidade das obras.
Dessa forma, a adoção dos sistemas pré-moldados não apenas responde à carência de mão-de-obra, mas também redefine a forma de produção da construção civil.³
A industrialização da construção civil por meio de estruturas pré-fabricadas representa uma importante estratégia de racionalização produtiva. Os elementos estruturais quando fabricados em ambiente industrial e posteriormente montados no canteiro, aumentam a padronização, o controle de qualidade e a previsibilidade das obras.
Estudos indicam que estruturas pré-moldadas podem reduzir o tempo de execução em até 73,07%² em comparação aos métodos moldados in loco. A industrialização também pode elevar a produtividade em 82% e reduzir o retrabalho em até 66%³. Do ponto de vista ambiental, processos industrializados podem reduzir até 30% da geração de resíduos, 20% do consumo de água³. Esses resultados demonstram o potencial dos sistemas pré-moldados para aumentar a eficiência, a previsibilidade e a sustentabilidade das obras.
Dessa forma, a adoção dos sistemas pré-moldados não apenas responde à carência de mão-de-obra, mas também redefine a forma de produção da construção civil.³

Ficha técnica

Solução projetual
Estrutura pré-fabricada de concreto para projeto residencial
Estrutura pré-fabricada de concreto para projeto residencial
Nome do projeto
Casa Gerassi
Casa Gerassi
Autoria atribuída
Paulo Mendes da Rocha
Paulo Mendes da Rocha
Ano
1988
1988
Local
R. Dr. Carlos Norberto de Souza Aranha, 409 - Vila Madalena, São Paulo - SP
R. Dr. Carlos Norberto de Souza Aranha, 409 - Vila Madalena, São Paulo - SP
Região
Sudeste
Sudeste
Equipe técnica e fornecedores
Colaboradores e equipe técnica: Alexandre Delijaicov, Geni Takeuchi Sugai, Pedro Mendes da Rocha, Maria Luisa Becheroni, Engenharia civil\Projeto de fundações e estruturas: CONSCAL - Consultas e Cálculas Ltda. (Engenheiro Siguer Mitsutani); Engenharia mecânica: APF Engenharia S/C Ltda. , Engenheiro responsável: Antônio Gerassi Neto; Construtora: Reago Indústria e Comércio S/A (Estruturas), Pavimentos: Ladrilar Indústria e Comércio Ltda.; Caixilharia: Metalúrgica Garra Ltda.; Cozinha: Kitchens Comércio de Aparelhos Domésticos
Colaboradores e equipe técnica: Alexandre Delijaicov, Geni Takeuchi Sugai, Pedro Mendes da Rocha, Maria Luisa Becheroni, Engenharia civil\Projeto de fundações e estruturas: CONSCAL - Consultas e Cálculas Ltda. (Engenheiro Siguer Mitsutani); Engenharia mecânica: APF Engenharia S/C Ltda. , Engenheiro responsável: Antônio Gerassi Neto; Construtora: Reago Indústria e Comércio S/A (Estruturas), Pavimentos: Ladrilar Indústria e Comércio Ltda.; Caixilharia: Metalúrgica Garra Ltda.; Cozinha: Kitchens Comércio de Aparelhos Domésticos
Escolha do projeto
Uso de estrutura pré-fabricada de concreto para projeto residencial
Uso de estrutura pré-fabricada de concreto para projeto residencial
Tipo de solução
Estrutura, elementos industrializados, concreto pré-moldado, estrutura pré-fabricada
Estrutura, elementos industrializados, concreto pré-moldado, estrutura pré-fabricada
Relevância / contribuição
A adoção de elementos pré-fabricados, ou industrializados, permanece como uma estratégia relevante de racionalização construtiva, com ganhos de precisão, rapidez de montagem, controle tecnológico e previsibilidade de custos, além de redução de desperdícios. Contudo, como apontam Leonardi et al. (2023), sua difusão no Brasil ainda enfrenta entraves como custo inicial elevado, escassez de mão de obra qualificada e limitações de conhecimento técnico, indicando que sua consolidação depende de capacitação e amadurecimento do setor.
A adoção de elementos pré-fabricados, ou industrializados, permanece como uma estratégia relevante de racionalização construtiva, com ganhos de precisão, rapidez de montagem, controle tecnológico e previsibilidade de custos, além de redução de desperdícios. Contudo, como apontam Leonardi et al. (2023), sua difusão no Brasil ainda enfrenta entraves como custo inicial elevado, escassez de mão de obra qualificada e limitações de conhecimento técnico, indicando que sua consolidação depende de capacitação e amadurecimento do setor.
Sistemas construtivos
Concretos pré-moldados
Concretos pré-moldados
Material
Concreto
Concreto
Aspectos principais
O projeto da Casa Gerassi consolida a pesquisa de Paulo Mendes da Rocha sobre a industrialização do canteiro de obras, ao materializar de forma efetiva o ideal de uma casa pré-fabricada, cuja montagem pôde ser executada com rapidez atípica, em um prazo de apenas quatro dias. Mesmo em um contexto construtivo marcado por canteiros artesanais e com limitações tecnológicas, a obra permite que o autor evidencie as possibilidades para maior aproximação entre arquitetura e indústria, sobretudo no que se refere à concepção e à execução de elementos estruturais.
O projeto da Casa Gerassi consolida a pesquisa de Paulo Mendes da Rocha sobre a industrialização do canteiro de obras, ao materializar de forma efetiva o ideal de uma casa pré-fabricada, cuja montagem pôde ser executada com rapidez atípica, em um prazo de apenas quatro dias. Mesmo em um contexto construtivo marcado por canteiros artesanais e com limitações tecnológicas, a obra permite que o autor evidencie as possibilidades para maior aproximação entre arquitetura e indústria, sobretudo no que se refere à concepção e à execução de elementos estruturais.
Aspectos técnicos contemporâneos
A industrialização da construção civil por meio de estruturas pré-fabricadas representa uma importante estratégia de racionalização produtiva. Os elementos estruturais quando fabricados em ambiente industrial e posteriormente montados no canteiro, aumentam a padronização, o controle de qualidade e a previsibilidade das obras.
Estudos indicam que estruturas pré-moldadas podem reduzir o tempo de execução em até 73,07%² em comparação aos métodos moldados in loco. A industrialização também pode elevar a produtividade em 82% e reduzir o retrabalho em até 66%³. Do ponto de vista ambiental, processos industrializados podem reduzir até 30% da geração de resíduos, 20% do consumo de água³. Esses resultados demonstram o potencial dos sistemas pré-moldados para aumentar a eficiência, a previsibilidade e a sustentabilidade das obras.
Dessa forma, a adoção dos sistemas pré-moldados não apenas responde à carência de mão-de-obra, mas também redefine a forma de produção da construção civil.³
A industrialização da construção civil por meio de estruturas pré-fabricadas representa uma importante estratégia de racionalização produtiva. Os elementos estruturais quando fabricados em ambiente industrial e posteriormente montados no canteiro, aumentam a padronização, o controle de qualidade e a previsibilidade das obras.
Estudos indicam que estruturas pré-moldadas podem reduzir o tempo de execução em até 73,07%² em comparação aos métodos moldados in loco. A industrialização também pode elevar a produtividade em 82% e reduzir o retrabalho em até 66%³. Do ponto de vista ambiental, processos industrializados podem reduzir até 30%…
Descrição
O projeto da Casa Gerassi insere-se na trajetória de Paulo Mendes da Rocha como a consolidação de um experimento iniciado na Casa Butantã, associado à busca por uma arquitetura industrializada. Como aponta Pisani (2013) "[...] a casa Gerassi é apresentada como a concretização de um antigo sonho: o sonho da casa pré-fabricada, que pode ser encomendada por telefone e montada da noite para o dia. Finalmente pode ser realizado esse sonho, que tivera um caráter ilustrativo na casa do Butantã, 'desenhada como se fosse um experimento feito de elementos pré-fabricados' mas que era impossível de ser efetivamente pré-fabricada, e que havia se concretizado de modo parcial e contraditório no bairro CECAP, em Guarulhos" (Pisani, 2013, p.248). Em entrevista a Pedro Mendes da Rocha, o arquiteto relembra o processo de projeto, no qual o cliente, que atuava profissionalmente em soluções de concreto pré-moldado para estruturas urbanas, demonstrou interesse em utilizar a solução em sua residência, em uma aplicação idealizada a partir do projeto de Paulo Mendes.

A preocupação de Paulo Mendes na aproximação da arquitetura com a industrialização se reflete diretamente na priorização da divulgação deste projeto em detrimento de outros, ainda que o contexto industrial e tecnológico se apresentasse com desafios e lacunas. Como observa Wisnik (2024, p. 114), embora esse horizonte fosse um ideal recorrente da arquitetura paulista, raramente se concretizava, dada a predominância de canteiros artesanais e mão de obra pouco qualificada. Ainda assim, o arquiteto soube extrair inventividade dessas restrições por meio do desenho preciso dos detalhes construtivos.

A construção da casa, em 1990, evidencia o estranhamento cultural provocado pela adoção da estrutura pré-fabricada. Segundo Pisani (2013, p. 248), em maio daquele ano, a montagem da estrutura ocorreu em apenas quatro dias, em meio a protestos de vizinhos que acreditavam tratar-se de um edifício industrial ou comercial, sendo os meses seguintes dedicados aos refinamentos. A solução estrutural, conforme indica a autora, é de "uma caixa suspensa sobre três vigas apoiadas em três pares de pilares distribuídos ao longo das paredes laterais", o que favorece a criação de espaços internos sem interferência de pilares. Por limitações logísticas, alguns elementos foram modificados, como vigas menores e alguns pilares feitos sob encomenda.
O projeto da Casa Gerassi insere-se na trajetória de Paulo Mendes da Rocha como a consolidação de um experimento iniciado na Casa Butantã, associado à busca por uma arquitetura industrializada. Como aponta Pisani (2013) "[...] a casa Gerassi é apresentada como a concretização de um antigo sonho: o sonho da casa pré-fabricada, que pode ser encomendada por telefone e montada da noite para o dia. Finalmente pode ser realizado esse sonho, que tivera um caráter ilustrativo na casa do Butantã, 'desenhada como se fosse um experimento feito de elementos pré-fabricados' mas que era impossível de ser efetivamente pré-fabricada, e que havia se…
Estado
Construído, descaracterização baixa
Construído, descaracterização baixa
Uso original
Habitacional
Habitacional
Uso atual
Habitacional
Habitacional
Instituição depositária
Casa da Arquitectura
Casa da Arquitectura
Créditos
Entrevista concedida por Pedro Mendes da Rocha à equipe do IACAI em abril 2026
Apoio a pesquisa: Antonio Gerassi
Imagens de montagem obtidas a partir de vídeo de Antonio Gerassi
Fotografia contemporânea de Leonardo Finotti
Entrevista concedida por Pedro Mendes da Rocha à equipe do IACAI em abril 2026
Apoio a pesquisa: Antonio Gerassi
Imagens de montagem obtidas a partir de vídeo de Antonio Gerassi
Fotografia contemporânea de Leonardo Finotti

Fontes e referências

  • BOTELHO, Maria L.
  • BARREIRA, Hugo
  • TAKAHASHI, Beatriz (coord.). Cada casa, um caso. Peças da coleção de arquitetura brasileira na Casa da Arquitectura (Matosinhos). Porto: CITCEM, 2022. Disponível em: https://ler.letras.up.pt/uploads/ficheiros/19609.pdf Acesso em fev. 2026.
  • LUZURIAGA TORRES, María Fernand. Paulo Mendes da Rocha: la prefabricación como solución tecnológica en el proyecto arquitectónico Casa Gerrasi. Cuenca: Universidade de Cuenca. (Dissertação de mestrado). 2012.

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