Perspectiva ilustrativa [título atribuído]. Fonte: Senhor, ago. 1963.
Perspectiva ilustrativa [título atribuído]. Fonte: Senhor, ago. 1963.
Solução projetual
Fachada modular personalizável
Nome do projeto

Edifício Casa Alta

Solução projetual
Fachada modular personalizável
Tipo de solução
Fachada, planta, elementos industrializados, solução modular
Sistemas construtivos
Fachada pré fabricada
Autoria atribuída
Sérgio Bernardes
Ano
1959-1963
Estado
Construído, descaracterização alta

Modelos 3D

  • EX-017-3D-CASA ALTA.3dm
  • EX-017-2D-CASA ALTA.dwg
  • EX-017-2D-CASA ALTA.pdf

Aspectos inovadores

Aspectos principais
O edíficio residencial se baseava no conceito de "loteamento vertical", caracterizado por plantas adaptáveis às demandas do morador, possibilitados pela criação de um núcleo central de instalações hidráulicas, elétricas, sanitárias e de circulação do edifício, além de uma laje dupla com todas as instalações embutidas. A fachada do edifício também refletia o conceito de personalização, com diferentes possibilidades de fachada para as unidades: opções de vidro, painel cego, nicho para ar condicionado, venezianas fixas, venezianas móveis e basculante. Apesar das soluções apresentadas em duas revistas do período, Acrópole e Senhor - em 1963 -, o edifício não se materializou tal como constava nos projetos, sem informações divulgadas posteriormente em veículos nas pesquisas realizadas.
O edíficio residencial se baseava no conceito de "loteamento vertical", caracterizado por plantas adaptáveis às demandas do morador, possibilitados pela criação de um núcleo central de instalações hidráulicas, elétricas, sanitárias e de circulação do edifício, além de uma laje dupla com todas as instalações embutidas. A fachada do edifício também refletia o conceito de personalização, com diferentes possibilidades de fachada para as unidades: opções de vidro, painel cego, nicho para ar condicionado, venezianas fixas, venezianas móveis e basculante. Apesar das soluções apresentadas em duas revistas do período, Acrópole e Senhor - em 1963 -, o edifício não se materializou tal como constava nos projetos, sem informações divulgadas posteriormente em veículos nas pesquisas realizadas.
Relevância / contribuição
As soluções adotadas no Casa Alta são relevantes a arquitetura contempoânea na medida em que consideram a personalização de unidades residenciais para os proprietários, tanto para novos projetos arquitetônicos, quanto para adaptações de projetos de restauro e retrofit. A proposta de fachadas adaptáveis - de diferentes fechamentos e materialidades - a personalização de plantas e a utilização de divisórias internas leves e adaptáveis, são soluções inovadoras e ainda incipientes em projetos contemporâneos. Sob o ponto de vista de impacto ambiental, é possível evidenciar que, ao propor a flexibilização das fachadas e das plantas, o edifício tem maior versatilidade dos espaços, adaptando-se às diferentes demandas dos moradores. Nesse sentido, o uso de divisórias internas leves e o projeto de instalações viabiliza a transformação dos espaços de maneira mais ágil e com menor geração de resíduos, um dos pontos de grande impacto ambiental ligado à construção civil. Carecem estudos técnicos a fim de apresentar as vantagens técnicas, econômicas e ambientais que traduzam em dados tangíveis, quantitativos, a inovação desse tipo de solução.
As soluções adotadas no Casa Alta são relevantes a arquitetura contempoânea na medida em que consideram a personalização de unidades residenciais para os proprietários, tanto para novos projetos arquitetônicos, quanto para adaptações de projetos de restauro e retrofit. A proposta de fachadas adaptáveis - de diferentes fechamentos e materialidades - a personalização de plantas e a utilização de divisórias internas leves e adaptáveis, são soluções inovadoras e ainda incipientes em projetos contemporâneos. Sob o ponto de vista de impacto ambiental, é possível evidenciar que, ao propor a flexibilização das fachadas e das plantas, o edifício tem maior versatilidade dos espaços, adaptando-se às diferentes demandas dos moradores. Nesse sentido, o uso de divisórias internas leves e o projeto de instalações viabiliza a transformação dos espaços de maneira mais ágil e com menor geração de resíduos, um dos pontos de grande impacto ambiental ligado à construção civil. Carecem estudos técnicos a fim de apresentar as vantagens técnicas, econômicas e ambientais que traduzam em dados tangíveis, quantitativos, a inovação desse tipo de solução.
Aspectos técnicos contemporâneos
Fachadas modulares pré-fabricadas podem ser produzidas em diferentes tecnologias e materialidades, com vantagens na agilidade, produtividade e na redução de impactos ambientais. Sistemas de fachadas unitizadas* podem oferecer maior controle dimensional e previsibilidade ¹, enquanto sistemas como o Light Steel Framing* reduzem peso e etapas construtivas e consumo energético, com diminuição de até 73% na mão de obra, 86,7% nos resíduos e 93,5% no consumo de água. ²
Também podem ser exploradas outras tecnologias modulares e distintas materialidades, com possibilidades de customização e variação de geometria, aberturas e dispositivos de sombreamento, sem comprometer a lógica de padronização e eficiência produtiva ³.
Em um contexto de escassez de mão de obra, evolução tecnológica e maiores exigências de desempenho *, as fachadas passam a assumir papel estratégico para a eficiência energética, o conforto ambiental e a racionalização construtiva ³. Nesse sentido, a eficácia das fachadas industrializadas depende principalmente da gestão do processo, coordenação, compatibilização, detalhamento e controle de tolerâncias e interfaces ⁴.
*Definições:
*O sistema de fachadas unitizadas, são revestimentos externos pré-fabricados, compostos por módulos (painéis) estruturados em alumínio e vidro, montados inteiramente em fábrica e instalados prontos na obra.
*O sistema Light Steel Framing de fachada leve oferece em sua concepção executiva uma construção a seco, onde ela é constituída por perfis de aço galvanizado formados a frio que servirão de estrutura aos painéis de vedação.
*. A inserção da norma de desempenho (NBR 15775) impõe aos sistemas de vedações verticais a cumprirem 14 (quatorze) requisitos de desempenho, relacionados com o conforto, durabilidade, manutenção, entre outros. Indiretamente, é uma forma de agregar valor na qualidade do produto, pois estabelece um prazo de vida útil mínima para as fachadas, e estimula os ocupantes a instalarem componentes com melhor qualidade e que estejam de acordo com os requisitos normativos, garantindo seu bom uso por muito mais tempo.
Fachadas modulares pré-fabricadas podem ser produzidas em diferentes tecnologias e materialidades, com vantagens na agilidade, produtividade e na redução de impactos ambientais. Sistemas de fachadas unitizadas* podem oferecer maior controle dimensional e previsibilidade ¹, enquanto sistemas como o Light Steel Framing* reduzem peso e etapas construtivas e consumo energético, com diminuição de até 73% na mão de obra, 86,7% nos resíduos e 93,5% no consumo de água. ²
Também podem ser exploradas outras tecnologias modulares e distintas materialidades, com possibilidades de customização e variação de geometria, aberturas e dispositivos de sombreamento, sem comprometer a lógica de padronização e eficiência produtiva ³.
Em um contexto de escassez de mão de obra, evolução tecnológica e maiores exigências de desempenho *, as fachadas passam a assumir papel estratégico para a eficiência energética, o conforto ambiental e a racionalização construtiva ³. Nesse sentido, a eficácia das fachadas industrializadas depende principalmente da gestão do processo, coordenação, compatibilização, detalhamento e controle de tolerâncias e interfaces ⁴.
*Definições:
*O sistema de fachadas unitizadas, são revestimentos externos pré-fabricados, compostos por módulos (painéis) estruturados em alumínio e vidro, montados inteiramente em fábrica e instalados prontos na obra.
*O sistema Light Steel Framing de fachada leve oferece em sua concepção executiva uma construção a seco, onde ela é constituída por perfis de aço galvanizado formados a frio que servirão de estrutura aos painéis de vedação.
*. A inserção da norma de desempenho (NBR 15775) impõe aos sistemas de vedações verticais a cumprirem 14 (quatorze) requisitos de desempenho, relacionados com o conforto, durabilidade, manutenção, entre outros. Indiretamente, é uma forma de agregar valor na qualidade do produto, pois estabelece um prazo de vida útil mínima para as fachadas, e estimula os ocupantes a instalarem componentes com melhor qualidade e que estejam de acordo com os requisitos normativos, garantindo seu bom uso por muito mais tempo.

Ficha técnica

Solução projetual
Fachada modular personalizável
Fachada modular personalizável
Nome do projeto
Edifício Casa Alta
Edifício Casa Alta
Autoria atribuída
Sérgio Bernardes
Sérgio Bernardes
Ano
1959-1963
1959-1963
Local
Praia de Botafogo, 528 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
Praia de Botafogo, 528 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
Região
Sudeste
Sudeste
Equipe técnica e fornecedores
Colaboradores: Ernesto Lopes, Murilo Boabaid, Roberto Naccache; Fornecedores: Vulcan Material Plástico, Alvenaria Cia Pumex, Concreto Portland, Lajes pré fabricadas Volterrana (Cia Carioca de Lajes), frisos para pisos Parquet Paulista, louça Ideal Standard, Acústica Eucatex, piscina Acquazul Engenharia, formiplac Cia. Química Industrial de Laminados, Vitrais Conrado Sorgenitcht, Eternit do Brasil Cimento Amianto, Sta. Lucia Cristais, Tintas Ypiranga, Cabos Pirelli, Portas Solidor Ind. de Beneficiamento de madeira, Imperemeabilizantes Recol Comércio e Indústria, Esquadrias especiais Fichet & Schwartz - Haumont, Ar condicionado Ceibrasil, Aço Torsima, Elevadores Atlas, lajes protendidas pré-fabricadas Quartzolit (Stalton), Construção Engenharia Melman Osório
Colaboradores: Ernesto Lopes, Murilo Boabaid, Roberto Naccache; Fornecedores: Vulcan Material Plástico, Alvenaria Cia Pumex, Concreto Portland, Lajes pré fabricadas Volterrana (Cia Carioca de Lajes), frisos para pisos Parquet Paulista, louça Ideal Standard, Acústica Eucatex, piscina Acquazul Engenharia, formiplac Cia. Química Industrial de Laminados, Vitrais Conrado Sorgenitcht, Eternit do Brasil Cimento Amianto, Sta. Lucia Cristais, Tintas Ypiranga, Cabos Pirelli, Portas Solidor Ind. de Beneficiamento de madeira, Imperemeabilizantes Recol Comércio e Indústria, Esquadrias especiais Fichet & Schwartz - Haumont, Ar condicionado Ceibrasil, Aço…
Escolha do projeto
Projeto pioneiro no emprego da planta livre associada à fachada modular em edifícios residenciais.
Projeto pioneiro no emprego da planta livre associada à fachada modular em edifícios residenciais.
Tipo de solução
Fachada, planta, elementos industrializados, solução modular
Fachada, planta, elementos industrializados, solução modular
Relevância / contribuição
As soluções adotadas no Casa Alta são relevantes a arquitetura contempoânea na medida em que consideram a personalização de unidades residenciais para os proprietários, tanto para novos projetos arquitetônicos, quanto para adaptações de projetos de restauro e retrofit. A proposta de fachadas adaptáveis - de diferentes fechamentos e materialidades - a personalização de plantas e a utilização de divisórias internas leves e adaptáveis, são soluções inovadoras e ainda incipientes em projetos contemporâneos. Sob o ponto de vista de impacto ambiental, é possível evidenciar que, ao propor a flexibilização das fachadas e das plantas, o edifício tem maior versatilidade dos espaços, adaptando-se às diferentes demandas dos moradores. Nesse sentido, o uso de divisórias internas leves e o projeto de instalações viabiliza a transformação dos espaços de maneira mais ágil e com menor geração de resíduos, um dos pontos de grande impacto ambiental ligado à construção civil. Carecem estudos técnicos a fim de apresentar as vantagens técnicas, econômicas e ambientais que traduzam em dados tangíveis, quantitativos, a inovação desse tipo de solução.
As soluções adotadas no Casa Alta são relevantes a arquitetura contempoânea na medida em que consideram a personalização de unidades residenciais para os proprietários, tanto para novos projetos arquitetônicos, quanto para adaptações de projetos de restauro e retrofit. A proposta de fachadas adaptáveis - de diferentes fechamentos e materialidades - a personalização de plantas e a utilização de divisórias internas leves e adaptáveis, são soluções inovadoras e ainda incipientes em projetos contemporâneos. Sob o ponto de vista de impacto ambiental, é possível evidenciar que, ao propor a flexibilização das fachadas e das plantas, o edifício tem…
Sistemas construtivos
Fachada pré fabricada
Fachada pré fabricada
Elementos arquitetônicos
Fachada, planta
Fachada, planta
Material
Variados
Variados
Aspectos principais
O edíficio residencial se baseava no conceito de "loteamento vertical", caracterizado por plantas adaptáveis às demandas do morador, possibilitados pela criação de um núcleo central de instalações hidráulicas, elétricas, sanitárias e de circulação do edifício, além de uma laje dupla com todas as instalações embutidas. A fachada do edifício também refletia o conceito de personalização, com diferentes possibilidades de fachada para as unidades: opções de vidro, painel cego, nicho para ar condicionado, venezianas fixas, venezianas móveis e basculante. Apesar das soluções apresentadas em duas revistas do período, Acrópole e Senhor - em 1963 -, o edifício não se materializou tal como constava nos projetos, sem informações divulgadas posteriormente em veículos nas pesquisas realizadas.
O edíficio residencial se baseava no conceito de "loteamento vertical", caracterizado por plantas adaptáveis às demandas do morador, possibilitados pela criação de um núcleo central de instalações hidráulicas, elétricas, sanitárias e de circulação do edifício, além de uma laje dupla com todas as instalações embutidas. A fachada do edifício também refletia o conceito de personalização, com diferentes possibilidades de fachada para as unidades: opções de vidro, painel cego, nicho para ar condicionado, venezianas fixas, venezianas móveis e basculante. Apesar das soluções apresentadas em duas revistas do período, Acrópole e Senhor - em 1963 -, o…
Aspectos técnicos contemporâneos
Fachadas modulares pré-fabricadas podem ser produzidas em diferentes tecnologias e materialidades, com vantagens na agilidade, produtividade e na redução de impactos ambientais. Sistemas de fachadas unitizadas* podem oferecer maior controle dimensional e previsibilidade ¹, enquanto sistemas como o Light Steel Framing* reduzem peso e etapas construtivas e consumo energético, com diminuição de até 73% na mão de obra, 86,7% nos resíduos e 93,5% no consumo de água. ²
Também podem ser exploradas outras tecnologias modulares e distintas materialidades, com possibilidades de customização e variação de geometria, aberturas e dispositivos de sombreamento, sem comprometer a lógica de padronização e eficiência produtiva ³.
Em um contexto de escassez de mão de obra, evolução tecnológica e maiores exigências de desempenho *, as fachadas passam a assumir papel estratégico para a eficiência energética, o conforto ambiental e a racionalização construtiva ³. Nesse sentido, a eficácia das fachadas industrializadas depende principalmente da gestão do processo, coordenação, compatibilização, detalhamento e controle de tolerâncias e interfaces ⁴.
*Definições:
*O sistema de fachadas unitizadas, são revestimentos externos pré-fabricados, compostos por módulos (painéis) estruturados em alumínio e vidro, montados inteiramente em fábrica e instalados prontos na obra.
*O sistema Light Steel Framing de fachada leve oferece em sua concepção executiva uma construção a seco, onde ela é constituída por perfis de aço galvanizado formados a frio que servirão de estrutura aos painéis de vedação.
*. A inserção da norma de desempenho (NBR 15775) impõe aos sistemas de vedações verticais a cumprirem 14 (quatorze) requisitos de desempenho, relacionados com o conforto, durabilidade, manutenção, entre outros. Indiretamente, é uma forma de agregar valor na qualidade do produto, pois estabelece um prazo de vida útil mínima para as fachadas, e estimula os ocupantes a instalarem componentes com melhor qualidade e que estejam de acordo com os requisitos normativos, garantindo seu bom uso por muito mais tempo.
Fachadas modulares pré-fabricadas podem ser produzidas em diferentes tecnologias e materialidades, com vantagens na agilidade, produtividade e na redução de impactos ambientais. Sistemas de fachadas unitizadas* podem oferecer maior controle dimensional e previsibilidade ¹, enquanto sistemas como o Light Steel Framing* reduzem peso e etapas construtivas e consumo energético, com diminuição de até 73% na mão de obra, 86,7% nos resíduos e 93,5% no consumo de água. ²
Também podem ser exploradas outras tecnologias modulares e distintas materialidades, com possibilidades de customização e variação de geometria, aberturas e dispositivos de…
Descrição
Em publicação da Revista Senhor, de 1963, com dezessete páginas dedicadas ao projeto, a questão conceitual do conjunto de edifícios é evidenciada como resposta à moradia moderna, em uma síntese apresentada por Sérgio Bernardes no Fórum de Munique, em 1963, que valoriza a liberdade de cada morador em sua forma de habitar o espaço, em suas particularidades. "A arquitetura passa a ser apenas o ritmo que acompanha e mantém a melodia da liberdade humana de situar-se em um espaço escolhido". Bernardes propõe para o Casa Alta planta livre e fachada personalizável: "Os conceitos planta livre/estrutura licre foram levados, num planejamento de grande envergadura, às suas últimas consequências. Os únicos elementos fixos serão o teto, o chão e a abertura. O morador fará, então, com o arquiteto da sua escolha, a sua habitação sem se subordinar, necessariamente, às plantas tipo sugeridas por Sérgio Bernardes. Os espaços internos e a fachada de cada habitação serão totalmente livres e não estarão condicionados a um partido rígido, eleito a-priori." Entretanto, apesar da força conceitual da proposta, o edifício é registrado atualmente com fachada padronizada, sem que a personalização prevista tenha sido materializada. Os materiais consultados ao longo da pesquisa não esclarecem as razões dessa padronização, sendo possível apenas levantar hipóteses, relacionadas a fatores culturais, como a inadequação da proposta aos modos de vida dos moradores; técnico-construtivos, como dificuldades de compatibilização, disponibilidade de materiais, aprovação ou exigências normativas; e econômicos, que teriam inviabilizado a execução da proposta original. Ainda assim, o conceito permanece atual e relevante, ao propor a flexibilização do espaço físico de acordo com as demandas de cada morador.
Em publicação da Revista Senhor, de 1963, com dezessete páginas dedicadas ao projeto, a questão conceitual do conjunto de edifícios é evidenciada como resposta à moradia moderna, em uma síntese apresentada por Sérgio Bernardes no Fórum de Munique, em 1963, que valoriza a liberdade de cada morador em sua forma de habitar o espaço, em suas particularidades. "A arquitetura passa a ser apenas o ritmo que acompanha e mantém a melodia da liberdade humana de situar-se em um espaço escolhido". Bernardes propõe para o Casa Alta planta livre e fachada personalizável: "Os conceitos planta livre/estrutura licre foram levados, num planejamento de grande…
Estado
Construído, descaracterização alta
Construído, descaracterização alta
Uso original
Habitacional
Habitacional
Uso atual
Habitacional
Habitacional
Instituição depositária
Núcleo de Pesquisa e Documentação Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da UFRJ (NPD-UFRJ)
Núcleo de Pesquisa e Documentação Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da UFRJ (NPD-UFRJ)
Contato
https://npd.fau.ufrj.br/
https://npd.fau.ufrj.br/
Créditos
Apoio: Kykah Bernardes
Projeto Memória Sergio Bernardes
Equipe NPD/FAU UFRJ
Apoio: Kykah Bernardes
Projeto Memória Sergio Bernardes
Equipe NPD/FAU UFRJ

Fontes e referências

  • Edifício Casa Alta. Acrópole, São Paulo, ano 26, n. 301, p. 11–13, dez. 1963. Disponível em: http://www.acropole.fau.usp.br/edicao/301/17. Acesso em: set. 2025.
  • LEAL, Marcos. Casa Alta Sergio Bernardes. Senhor, p. 6–22, ago. 1963.
  • Casa Alta. Bernardes Arquitetura, s/d. Disponível em: https://www.bernardesarq.com.br/memoria/alta/ . Acesso em: set. 2025
  • CAVALCANTI, Lauro. A importância de Sér(gio) Bernardes. Arquitextos, São Paulo, ano 10, n. 111.00, Vitruvius, ago. 2009 Disponível em: . Acesso em: set. 2025

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