Edifício Quinta Avenida, 2006. Fotografia de Pedro Kok
Edifício Quinta Avenida, 2006. Fotografia de Pedro Kok
Solução projetual
Planta livre de escritório por meio de solução estrutural de concreto protendido
Nome do projeto

Edifício Quinta Avenida

Solução projetual
Planta livre de escritório por meio de solução estrutural de concreto protendido
Tipo de solução
Planta, concreto protendido, estrutura
Sistemas construtivos
Concreto protendido
Autoria atribuída
Pedro Paulo de Melo Saraiva, Miguel Juliano
Ano
1958
Estado
Construído, descaracterização média

Modelos 3D

  • EX-038-3D-EDIFICIO QUINTA AVENIDA _2_.3dm
  • EX-038-2D-Ed. 5 Avenida.dwg
  • EX-038-3D-Ed-5 Avenida.dwg
  • EX-038-2D-Ed. 5 Avenida.pdf

Aspectos inovadores

Aspectos principais
O projeto apresenta inovação através de uma solução estrutural exígua, com a adoção de concreto protendido e laje de espessura mínima e apenas duas linhas de pilares nos pavimentos, o que viabiliza a criação de uma planta livre para o programa de escritórios, possibilitando diferentes configurações espaciais a partir das demandas específicas de cada usuário final.
O projeto apresenta inovação através de uma solução estrutural exígua, com a adoção de concreto protendido e laje de espessura mínima e apenas duas linhas de pilares nos pavimentos, o que viabiliza a criação de uma planta livre para o programa de escritórios, possibilitando diferentes configurações espaciais a partir das demandas específicas de cada usuário final.
Relevância / contribuição
A solução estrutural adotada no edifício viabiliza a criação de plantas livres, permitindo múltiplas configurações espaciais conforme as demandas dos moradores e/ou usuários. Essa independência entre estrutura e vedações internas favorece a adoção de divisórias leves e sistemas desmontáveis, ampliando a capacidade de adaptação da edificação ao longo do tempo. Do ponto de vista contemporâneo, a estratégia contribui para a extensão da vida útil do edifício, reduz intervenções demolitivas e, consequentemente, minimiza a geração de resíduos nas reconfigurações internas. A flexibilidade espacial configura-se, portanto, não apenas como solução formal, mas como diretriz alinhada a critérios atuais de desempenho, racionalidade construtiva e sustentabilidade.
A solução estrutural adotada no edifício viabiliza a criação de plantas livres, permitindo múltiplas configurações espaciais conforme as demandas dos moradores e/ou usuários. Essa independência entre estrutura e vedações internas favorece a adoção de divisórias leves e sistemas desmontáveis, ampliando a capacidade de adaptação da edificação ao longo do tempo. Do ponto de vista contemporâneo, a estratégia contribui para a extensão da vida útil do edifício, reduz intervenções demolitivas e, consequentemente, minimiza a geração de resíduos nas reconfigurações internas. A flexibilidade espacial configura-se, portanto, não apenas como solução formal, mas como diretriz alinhada a critérios atuais de desempenho, racionalidade construtiva e sustentabilidade.
Aspectos técnicos contemporâneos
O sistema estrutural em concreto protendido* permite vencer vãos maiores com redução das seções estruturais e do número de pilares, além de contribuir para o aumento da durabilidade das peças em relação ao concreto armado convencional². As lajes planas protendidas, mais esbeltas, possibilitam melhor aproveitamento da altura total da edificação e maior flexibilidade na organização dos pavimentos, sobretudo pela eliminação de vigas internas².

Comparativamente ao sistema convencional, é possível um aumento de produtividade de cerca de 33,24%, redução de 20% no consumo de fôrmas, de até 50% no número de pilares¹, evidenciando maior agilidade e eficiência construtiva.

Atualmente inserida em uma lógica mais industrializada, a solução evoluiu no sentido da racionalização construtiva. Embora sua adoção exija mão de obra qualificada e maior controle executivo², o sistema agrega valor ao projeto ao proporcionar melhor desempenho estrutural e maior flexibilidade espacial¹.

Devem ser considerados fatores como a disponibilidade de mão de obra especializada e a necessidade de equipamentos específicos, para avaliação de viabilidade econômica.

*Definições:
O concreto protendido é um sistema estrutural que consiste na introdução prévia de tensões de compressão em elementos de concreto por meio do tensionamento de cabos de aço de alta resistência, denominados cordoalhas, com o objetivo de neutralizar ou reduzir as tensões de tração decorrentes das cargas atuantes na estrutura¹.
O sistema estrutural em concreto protendido* permite vencer vãos maiores com redução das seções estruturais e do número de pilares, além de contribuir para o aumento da durabilidade das peças em relação ao concreto armado convencional². As lajes planas protendidas, mais esbeltas, possibilitam melhor aproveitamento da altura total da edificação e maior flexibilidade na organização dos pavimentos, sobretudo pela eliminação de vigas internas².

Comparativamente ao sistema convencional, é possível um aumento de produtividade de cerca de 33,24%, redução de 20% no consumo de fôrmas, de até 50% no número de pilares¹, evidenciando maior agilidade e eficiência construtiva.

Atualmente inserida em uma lógica mais industrializada, a solução evoluiu no sentido da racionalização construtiva. Embora sua adoção exija mão de obra qualificada e maior controle executivo², o sistema agrega valor ao projeto ao proporcionar melhor desempenho estrutural e maior flexibilidade espacial¹.

Devem ser considerados fatores como a disponibilidade de mão de obra especializada e a necessidade de equipamentos específicos, para avaliação de viabilidade econômica.

*Definições:
O concreto protendido é um sistema estrutural que consiste na introdução prévia de tensões de compressão em elementos de concreto por meio do tensionamento de cabos de aço de alta resistência, denominados cordoalhas, com o objetivo de neutralizar ou reduzir as tensões de tração decorrentes das cargas atuantes na estrutura¹.

Ficha técnica

Solução projetual
Planta livre de escritório por meio de solução estrutural de concreto protendido
Planta livre de escritório por meio de solução estrutural de concreto protendido
Nome do projeto
Edifício Quinta Avenida
Edifício Quinta Avenida
Autoria atribuída
Pedro Paulo de Melo Saraiva, Miguel Juliano
Pedro Paulo de Melo Saraiva, Miguel Juliano
Ano
1958
1958
Local
Av. Paulista, 726 - Bela Vista, São Paulo - SP
Av. Paulista, 726 - Bela Vista, São Paulo - SP
Região
Sudeste
Sudeste
Equipe técnica e fornecedores
Rubens Paiva, Roberto Zuccolo, Maurício Tuck Schneider
Rubens Paiva, Roberto Zuccolo, Maurício Tuck Schneider
Escolha do projeto
O projeto do final dos anos 1950 é inovador em sua solução estrutural: concreto protendido e duas linhas de pilares, possibilitando a criação de uma planta livre para escritórios.
O projeto do final dos anos 1950 é inovador em sua solução estrutural: concreto protendido e duas linhas de pilares, possibilitando a criação de uma planta livre para escritórios.
Tipo de solução
Planta, concreto protendido, estrutura
Planta, concreto protendido, estrutura
Relevância / contribuição
A solução estrutural adotada no edifício viabiliza a criação de plantas livres, permitindo múltiplas configurações espaciais conforme as demandas dos moradores e/ou usuários. Essa independência entre estrutura e vedações internas favorece a adoção de divisórias leves e sistemas desmontáveis, ampliando a capacidade de adaptação da edificação ao longo do tempo. Do ponto de vista contemporâneo, a estratégia contribui para a extensão da vida útil do edifício, reduz intervenções demolitivas e, consequentemente, minimiza a geração de resíduos nas reconfigurações internas. A flexibilidade espacial configura-se, portanto, não apenas como solução formal, mas como diretriz alinhada a critérios atuais de desempenho, racionalidade construtiva e sustentabilidade.
A solução estrutural adotada no edifício viabiliza a criação de plantas livres, permitindo múltiplas configurações espaciais conforme as demandas dos moradores e/ou usuários. Essa independência entre estrutura e vedações internas favorece a adoção de divisórias leves e sistemas desmontáveis, ampliando a capacidade de adaptação da edificação ao longo do tempo. Do ponto de vista contemporâneo, a estratégia contribui para a extensão da vida útil do edifício, reduz intervenções demolitivas e, consequentemente, minimiza a geração de resíduos nas reconfigurações internas. A flexibilidade espacial configura-se, portanto, não apenas como solução…
Sistemas construtivos
Concreto protendido
Concreto protendido
Elementos arquitetônicos
Planta
Planta
Material
Concreto
Concreto
Aspectos principais
O projeto apresenta inovação através de uma solução estrutural exígua, com a adoção de concreto protendido e laje de espessura mínima e apenas duas linhas de pilares nos pavimentos, o que viabiliza a criação de uma planta livre para o programa de escritórios, possibilitando diferentes configurações espaciais a partir das demandas específicas de cada usuário final.
O projeto apresenta inovação através de uma solução estrutural exígua, com a adoção de concreto protendido e laje de espessura mínima e apenas duas linhas de pilares nos pavimentos, o que viabiliza a criação de uma planta livre para o programa de escritórios, possibilitando diferentes configurações espaciais a partir das demandas específicas de cada usuário final.
Aspectos técnicos contemporâneos
O sistema estrutural em concreto protendido* permite vencer vãos maiores com redução das seções estruturais e do número de pilares, além de contribuir para o aumento da durabilidade das peças em relação ao concreto armado convencional². As lajes planas protendidas, mais esbeltas, possibilitam melhor aproveitamento da altura total da edificação e maior flexibilidade na organização dos pavimentos, sobretudo pela eliminação de vigas internas².

Comparativamente ao sistema convencional, é possível um aumento de produtividade de cerca de 33,24%, redução de 20% no consumo de fôrmas, de até 50% no número de pilares¹, evidenciando maior agilidade e eficiência construtiva.

Atualmente inserida em uma lógica mais industrializada, a solução evoluiu no sentido da racionalização construtiva. Embora sua adoção exija mão de obra qualificada e maior controle executivo², o sistema agrega valor ao projeto ao proporcionar melhor desempenho estrutural e maior flexibilidade espacial¹.

Devem ser considerados fatores como a disponibilidade de mão de obra especializada e a necessidade de equipamentos específicos, para avaliação de viabilidade econômica.

*Definições:
O concreto protendido é um sistema estrutural que consiste na introdução prévia de tensões de compressão em elementos de concreto por meio do tensionamento de cabos de aço de alta resistência, denominados cordoalhas, com o objetivo de neutralizar ou reduzir as tensões de tração decorrentes das cargas atuantes na estrutura¹.
O sistema estrutural em concreto protendido* permite vencer vãos maiores com redução das seções estruturais e do número de pilares, além de contribuir para o aumento da durabilidade das peças em relação ao concreto armado convencional². As lajes planas protendidas, mais esbeltas, possibilitam melhor aproveitamento da altura total da edificação e maior flexibilidade na organização dos pavimentos, sobretudo pela eliminação de vigas internas².

Comparativamente ao sistema convencional, é possível um aumento de produtividade de cerca de 33,24%, redução de 20% no consumo de fôrmas, de até 50% no número de pilares¹, evidenciando maior…
Descrição
O Edifício Quinta Avenida, localizado na Avenida Paulista, traz três aspectos interessantes de seu projeto. O primeiro diz respeito à implantação do edifício, transversal em relação à Avenida Paulista, além do recuo do bloco horizontal que ocupa a largura do terreno, que parece ter sido influenciado pelo edifício Louveira, de Vilanova Artigas (MENDONÇA, 2006).

O segundo aspecto concentra-se na solução de fachada originalmente composta por brises metálicos móveis. Esses elementos, além de desempenharem função ambiental, conferiam dinamismo à composição e possivelmente influenciaram projetos posteriores, como o Banco Sul Americano, de Rino Levi, Carlos Cerqueira César e Luiz Carvalho Franco. Espallargas Gimenez (2016) registra a autocrítica de Saraiva quanto à substituição dos brises previstos por versões mais econômicas e menos duráveis, atribuindo o envelhecimento precoce do edifício a fragilidades no detalhamento técnico. O relato evidencia a importância do desenho construtivo na durabilidade dos sistemas de fachada e insere o edifício entre as obras referenciais do período.

O terceiro ponto diz respeito à solução estrutural, determinante para a adoção da planta livre. Com cálculo de Roberto Zuccolo, o edifício apresenta apenas duas linhas de pilares, com balanços de um metro nas extremidades, e lajes protendidas de 4 cm de espessura. A modulação de 1,2 metro organiza vãos de 14 e 7,2 metros, vencidos por vigas protendidas em “T”, de seção trapezoidal. A estrutura periférica e a amplitude dos vãos reforçam a integração entre arquitetura e engenharia, aspecto destacado por Espallargas Gimenez (2016), ao enfatizar a colaboração com calculistas como condição para viabilizar soluções limites. As plantas publicadas na Revista Acrópole, em 1960, demonstram a flexibilidade espacial decorrente dessa estratégia estrutural.
O Edifício Quinta Avenida, localizado na Avenida Paulista, traz três aspectos interessantes de seu projeto. O primeiro diz respeito à implantação do edifício, transversal em relação à Avenida Paulista, além do recuo do bloco horizontal que ocupa a largura do terreno, que parece ter sido influenciado pelo edifício Louveira, de Vilanova Artigas (MENDONÇA, 2006).

O segundo aspecto concentra-se na solução de fachada originalmente composta por brises metálicos móveis. Esses elementos, além de desempenharem função ambiental, conferiam dinamismo à composição e possivelmente influenciaram projetos posteriores, como o Banco Sul…
Estado
Construído, descaracterização média
Construído, descaracterização média
Uso original
Comercial, serviço
Comercial, serviço
Uso atual
Comercial, serviço
Comercial, serviço
Instituição depositária
Casa da Arquitectura
Casa da Arquitectura
Contato
info@casadaarquitetura.pt
https://casadaarquitectura.pt/
info@casadaarquitetura.pt
https://casadaarquitectura.pt/
Créditos
Fotografias contemporâneas Pedro Kok
Fotografias contemporâneas Pedro Kok

Fontes e referências

  • Edifício 5a avenida . Acrópole, São Paulo, ano 22, n.255, p.88-91, set. 1960. Disponível em: http://www.acropole.fau.usp.br/edicao/255/36. Acesso em nov. 2025.
  • Edifício 5a avenida. Arquivo arq (sem data) Disponível em: Acesso em out. 2025
  • ESPALLARGAS GIMENEZ, Luis. Pedro Paulo de Melo Saraiva: arquiteto. São Paulo: RomanoGuerra, 2016.
  • FIALHO, Roberto Novelli. Edifícios de escritórios na cidade de São Paulo. Tese de Doutorado. São Paulo: Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo. 2007.Disponível em: https://teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16138/tde-18052010-155700/pt-br.php. Acesso em out. 2025.
  • MENDES, Marcel. O desenvolvimento da arquitetura moderna no brasil: a contribuição do engenheiro roberto rossi zuccolo para a formação dos alunos da faculdade de arquitetura mackenzie e sua atuação profissional. 2016. Disponível em: https://dspace.mackenzie.br/items/4147f933-7445-4de1-a3da-e811978d438b. Acesso em nov. 2025.
  • MENDONÇA, Fernando de Magalhães. Pedro Paulo de Melo Saraiva: 50 anos de arquitetura. Dissertação de Mestrado. São Paulo: Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade Presbiteriana Mackenzie. 2006.
  • SANTOS, Mayra Simone dos. SÃO PAULO E A TORRE MODERNA: Três experiências. Seminário Docomomo Brasil: Anais, v. 14, p. 1–19, 2025. Disponível em: https://publicacoes.docomomobrasil.com/anais/article/view/819. Acesso em: nov. 2025.
  • NUNES, André Luiz Tura. O edifício vertical e o desenho da cidade: o concurso para o Edifício 5ª Avenida. PosFAUUSP, São Paulo, Brasil, v. 26, n. 48, p. e142931, 2019. Disponível em: https://revistas.usp.br/posfau/article/view/142931.. Acesso em: dez. 2025.
  • Aspectos técnicos contemporâneos:
  • 1. CUNHA NETO, José Viana da. Análise comparativa entre sistema em alvenaria estrutural e o sistema de concreto protendido sob a ótica dos princípios do Lean Construction. 2026. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Civil) – Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia da Paraíba (IFPB), João Pessoa, 2026. Disponível em: https://repositorio.ifpb.edu.br/handle/177683/5264. Acesso em: abr. 2026.
  • 2.HONORATO, Jose Hofma.
  • Concreto protendido: potencialidades e limitações na execução de edificações prediais. 2024. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Civil) – Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR), Pato Branco, 2024. Disponível em: https://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/35059. Acesso em: abr. 2026.
  • Edifício 5a avenida . Acrópole, São Paulo, ano 22, n.255, p.88-91, set. 1960. Disponível em: http://www.acropole.fau.usp.br/edicao/255/36. Acesso em nov. 2025.
  • Edifício 5a avenida. Arquivo arq (sem data) Disponível em: Acesso em out. 2025
  • ESPALLARGAS GIMENEZ, Luis. Pedro Paulo de Melo Saraiva: arquiteto. São Paulo: RomanoGuerra, 2016.
  • FIALHO, Roberto Novelli. Edifícios de escritórios na cidade de São Paulo. Tese de Doutorado. São Paulo: Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo. 2007.Disponível em: https://teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16138/tde-18052010-155700/pt-br.php. Acesso em out. 2025.

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